- Zinssicherheit
- Aktuell niedrige Sollzinsen
- Langfristige Planungssicherheit
Annuitätendarlehen
Baufinanzierung mit langfristiger Zinssicherheit
Sichern Sie sich mit dem Annuitätendarlehen unseres Partners DZ HYP für Ihre Immobilienfinanzierung gleichbleibende Sollzinsen bei regelmäßiger Tilgung. Das gibt Ihnen die notwendige Sicherheit für Ihre Planung und sorgt für Entspannung.
Das Annuitätendarlehen der DZ HYP im Überblick
Die Vorteile dieses Annuitätendarlehens
- Gleichbleibender, historisch niedriger Sollzinssatz
- Kein Zinsänderungsrisiko bei Anschlussfinanzierungen
- Langfristige Planungssicherheit
- Vollständige Rückzahlung des Annuitätendarlehens bis zum Ende der Sollzinsbindung
- Schutz vor steigenden Sollzinsen
Vollständige Rückzahlung des Annuitätendarlehens
Das Angebot beinhaltet eine vollständige Rückführung des Darlehens zum Ende der Sollzinsbindung. Eine entsprechende Volltilgung ist aktuell bereits bei einer anfänglichen Tilgung von mindestens zwei Prozent gegeben.
Die richtige Finanzierung
Richtig kalkulieren
Wenn Sie eine Immobilie bauen oder kaufen möchten, sollten Sie bei der Finanzierung vor allem auch an die Nebenkosten denken. Die Kosten für Notar, Grundbucheintrag, Grunderwerbsteuer, Umzug und Makler können rund 15 Prozent des Kaufpreises ausmachen. Beim Neubau kommen Erschließungskosten, Baunebenkosten wie zum Beispiel Versicherungen und Kosten für den Architekten und Außenanlagen (Garten, Garage) hinzu. Eine gebrauchte Immobilie muss vielleicht modernisiert, die alte Wohnung bei Auszug renoviert werden.
Bausteine der Finanzierung
Experten empfehlen bei der Finanzierung einer Immobilie einen Eigenkapitalanteil von 20 Prozent. Dazu zählen zum Beispiel Barvermögen, Sparbriefe, Bausparverträge und auch Lebensversicherungen. Wenn Sie Eigenleistungen einbringen möchten, schätzen Sie diese realistisch ein, damit Ihre Finanzierung nicht ins Wanken gerät.
Förderung nutzen
Bei der Finanzierung Ihres Eigenheims greifen Ihnen Bund, Länder und Kommunen mit verschiedenen Förderprogrammen unter die Arme. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet Ihnen zinsgünstige Darlehen und Zuschüsse an. Diese lassen sich auch miteinander kombinieren. Ihr Berater prüft gemeinsam mit Ihnen, wie Sie die Förderung optimal ausschöpfen.
Finanzierung absichern
Die Finanzierung einer Immobilie ist komplex und erfordert eine gute Planung. Decken Sie die Restschuld Ihres Darlehens im vorzeitigen Todesfall mit einer Risikolebensversicherung ab. Eine Kapitallebensversicherung können Sie sogar in Ihre Finanzierung miteinbeziehen. Als Bauherr sollten Sie sich gut beraten lassen, wie Sie Schäden am Gebäude und Ansprüche gegenüber Dritten absichern. Mit unserem Partner R+V Versicherung bieten wir Ihnen verschiedene Versicherungen an.
Konditionen
Unsere aktuellen Konditionen
Häufige Fragen zum Annuitätendarlehen
Eine entsprechende Volltilgung ist aktuell bereits bei einer anfänglichen Tilgung von circa 2 Prozent gegeben.
Sollten Sie die Auszahlung des Darlehens zu einem späteren Zeitpunkt als vereinbart, benötigen, fallen Bereitstellungszinsen an.